Kira Depozitosu Hesaplayıcı
Kira depozitosunu ve olası faiz gelirlerini hesaplayın. Maksimum üç aylık net soğuk kira. Güncel 2026 piyasa oranlarıyla online hesaplayıcı, net döküm.
Maksimum Depozito (3 aylik kira)
2.400,00 €
Taksitli Ödeme
Faiz Geliri (5 J.)
185,48 €
Faiz Dahil Son Değer
2.585,48 €
Aylik Faiz (ort.)
3,09 €
Not: Ev sahibi depozitoyu ayri bir hesapta tutmak zorundadir.
Faiz kiraciya aittir ve depozito tutarini arttirir.
Not: Hesaplamalar yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve profesyonel vergi veya mali danışmanlığın yerini almaz. Tüm bilgiler garanti edilmez.
Sıkça Sorulan Sorular
Kira depozitosu ne kadar yüksek olabilir?
Yasaya göre kira depozitosu, üç aylık net soğuk kirayı (Kaltmiete) aşamaz. Yardımcı giderler ve ısınma maliyetleri dahil değildir. Ev sahibi depozitoyu ayrı bir hesapta yatırım yapmak zorundadır.
Depozito ne zaman iade edilmelidir?
Ev sahibi, kiracılık sona erdikten sonra makul bir süre içinde, genellikle 3-6 ay içinde depozitoyu iade etmelidir. Ödenmemiş talepler veya yardımcı gider hesaplamaları için bir kısmını tutabilir.
Nedir: Kira Depozitosu Hesaplayıcı?
Kira depozitosu hesaplayıcısı, maksimum depozito tutarını ve depozitonun tasarruf hesabında yatırılması durumundaki faiz gelirini hesaplar.
Nasıl çalışır: Kira Depozitosu Hesaplayıcı?
Aylık soğuk kirayı girin. Hesaplayıcı maksimum depozitoyu (3 aylık soğuk kira) belirler ve yatırım seçeneklerini gösterir.
Önemli Veriler ve Bilgiler
Maksimum depozito: 3 aylık net soğuk kira (BGB Madde 551). 3 aylık taksitle ödeme mümkün. Ev sahibi depozitoyu ayrı ve faizli olarak yatırmak zorundadır.
Adım Adım Kılavuz
Şu şekilde hesaplayın: die Mietkaution adım adım: 1. Monatliche Kaltmiete gir: Die Nettokaltmiete ohne Nebenkosten gemaess Mietvertrag. 2. Maximale Kaution hesapla: 3 x Monatskaltmiete (Paragraph 551 BGB). Eine hoehere Kaution ist unzulaessig. 3. Zahlungsweise pruefen: Die Kaution kann in 3 gleichen Monatsraten gezahlt werden. Erste Rate bei Mietbeginn faellig. 4. Anlageform seç: Kautionssparbuch (sicher, niedrige faizler), Mietkautionsversicherung (jaehrliche Praemie, kein Kapital gebunden) oder Kautionsdepot. 5. Zinsertraege schaetzen: Bei Sparkonto ca. 0,5-1,5 % p. a. faizler stehen dem Mieter zu. 6. Rueckzahlung: Der Vermieter hat nach Mietende eine angemessene Prueffrist (ca. 3-6 Monate). Beispiel: Kaltmiete 750 EUR/ay. Maximale Kaution: 3 x 750 = 2.250 EUR. Ratenzahlung: 3 x 750 EUR (ay 1-3). Kautionssparbuch bei 1,0 % faiz, 5 Jahre Mietdauer: 2.250 x 1,01^5 = 2.364 EUR. Zinsertrag: 114 EUR (steht dem Mieter zu). Mietkautionsversicherung: ca. 4,5 % Jahrespraemie = 101,25 EUR/yıl. Ueber 5 Jahre: 506,25 EUR. Vorteil: 2.250 EUR bleiben als Liquiditaet verfuegbar.
Hesaplama Örneği
Kaltmiete 750 EUR. Max. Kaution: 2.250 EUR. Sparbuch (1,0 %, 5 Jahre): Zinsertrag 114 EUR. Kautionsversicherung: 101,25 EUR/yıl = 506,25 EUR ueber 5 Jahre, aber keine Kapitalbindung.
İlgili Hesaplayıcılar
Kredi Hesaplayıcı
Krediniz için aylık taksitleri, toplam maliyeti ve ödeme planını hesaplayın. Faiz oranı, vade ve ek ödemeler ile. Amortisman planı, faiz karşılaştırması ve.
Faiz Hesaplayıcı
Yatırımınız için faiz ve bileşik faizi hesaplayın. Aylık veya yıllık faizlendirme ve tasarruf oranları ile. Güncel 2026 piyasa oranlarıyla online.
Konut Finansmanı Hesaplayıcı
İpotek kredinizi geri ödeme, sabit faiz dönemi ve ek ödemelerle hesaplayın. Ödeme planı ve kalan borç dahil. Amortisman planı, faiz karşılaştırması ve 2026.
Bileşik Faiz Hesaplayıcı
Herhangi bir süre boyunca bileşik faiz etkişini hesaplayın. Servetinizin katlanarak nasıl büyüdüğünü görün. Güncel 2026 piyasa oranlarıyla online.