Калькулятор продления финансирования
Планируйте продление финансирования вашей недвижимости. Сравните пролонгацию и рефинансирование. Онлайн-калькулятор с актуальными рыночными ставками 2026 года.
Пролонгация
Рефинансирование
Рекомендация: Рефинансирование
Экономия: 10.040,00 €
за 10 лет фикс. ставки (вкл. расходы на рефинансирование 500,00 €)
Примечание: Расчёты носят информационный характер и не заменяют профессиональную налоговую или финансовую консультацию. Все данные без гарантии.
Часто задаваемые вопросы
Что такое последующее финансирование?
Последующее финансирование необходимо, когда период фиксации ипотеки заканчивается, но кредит не полностью погашен. Вы можете согласовать новые условия с текущим банком (пролонгация) или перейти в другой.
Когда начинать планировать последующее финансирование?
Начинайте за 12-36 месяцев до окончания периода фиксации. Это даёт время сравнить предложения и при привлекательных ставках обеспечить их через форвардный кредит.
Что такое Калькулятор продления финансирования?
Калькулятор последующего финансирования сравнивает продление, рефинансирование и форвардный кредит после окончания фиксированного периода.
Как работает Калькулятор продления финансирования?
Введите остаток, текущую ставку и предпочтения по новому сроку. Калькулятор сравнивает общие расходы трёх вариантов и показывает наиболее выгодный.
Важные данные и факты
Продление: у того же кредитора, мало усилий. Рефинансирование: переход в другой банк, часто лучше условия. Форвардный кредит: фиксация ставки до 60 мес. заранее.
Пошаговая инструкция
Schritt 1: Geben Sie Ihre Restschuld nach Ende der Zinsbindung ein (z.B. 180.000 EUR). Schritt 2: Tragen Sie den aktuellen Zinssatz Ihres Darlehens ein (z.B. 1,8 %). Schritt 3: Geben Sie den neuen Zinssatz für Prolongation (Angebot Ihrer Bank) und den Marktzins für Umschuldung ein. Schritt 4: выберите Sie die gewünschte neue Zinsbindung (z.B. 10 Jahre). Der Rechner vergleicht die monatlichen Raten und Gesamtkosten aller drei Optionen. Beispiel: Bei 180.000 EUR Restschuld, Prolongation zu 3,2 % und Umschuldung zu 2,9 % sparen Sie durch Umschuldung ca. 5.400 EUR проценты über 10 Jahre. Berücksichtigen Sie jedoch Notarkosten und Grundschuldabtretung bei der Umschuldung.
Пример расчёта
Bei 180.000 EUR Restschuld: Prolongation 3,2 % = 870 EUR/месяц, Umschuldung 2,9 % = 825 EUR/месяц. Ersparnis Umschuldung: ca. 5.400 EUR über 10 Jahre (abzüglich ~1.000 EUR Notarkosten).
Похожие калькуляторы
Кредитный калькулятор
Рассчитайте ежемесячные платежи, общую стоимость и график погашения кредита. С процентной ставкой, сроком и досрочными платежами.
Калькулятор процентных ставок
Рассчитайте проценты и сложные проценты для вашего вложения. С ежемесячным или годовым начислением и нормой сбережений. Онлайн-калькулятор с актуальными.
Калькулятор жилищного финансирования
Рассчитайте ипотеку с погашением, фиксированным периодом и досрочными платежами. Включая график погашения и остаток долга.
Калькулятор сложных процентов
Рассчитайте эффект сложных процентов за любой период. Посмотрите, как ваш капитал растёт экспоненциально. Бесплатно, с планом погашения, сравнением ставок и.