Калькулятор строительных сбережений
Рассчитайте ваш договор строительных сбережений. С суммой накоплений, фазой накопления, процентом по кредиту и погашением.
Фаза накопления
Накопленный остаток
16 946,08 €
Взносы
16 800,00 €
Степень накопления
33,9%
| Год | Взносы | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 400,00 € | 2,75 € | 2 402,75 € |
| 2 | 4 800,00 € | 11,52 € | 4 811,52 € |
| 3 | 7 200,00 € | 26,31 € | 7 226,31 € |
| 4 | 9 600,00 € | 47,15 € | 9 647,15 € |
| 5 | 12 000,00 € | 74,05 € | 12 074,05 € |
| 6 | 14 400,00 € | 107,02 € | 14 507,02 € |
| 7 | 16 800,00 € | 146,08 € | 16 946,08 € |
Фаза кредита
Кредит
33 053,92 €
Ежемесячный взнос
200,00 €
Срок погашения
15 J. 6 Mon.
<strong>Примечание:</strong> Степень накопления 33,9% ниже обычных 40-50%, необходимых для распределения.
Примечание: Расчёты носят информационный характер и не заменяют профессиональную налоговую или финансовую консультацию. Все данные без гарантии.
FAQ
Часто задаваемые вопросы
Как работает стройсберкасса (Bausparvertrag)?
В фазе накопления вы откладываете часть суммы контракта (обычно 30-50%). По готовности к распределению вы можете получить ссуду на остаток по гарантированной процентной ставке.
Стоит ли ещё заключать стройсберкассу?
Может быть выгодно для фиксации низких ставок на будущую покупку жилья, получения жилищной премии (до 70 евро в год) и пособий от работодателя (VWL).
Сохраняются ли где-нибудь введённые суммы?
Нет. Все расчёты выполняются исключительно локально в вашем браузере. Введённые данные не отправляются на наш сервер и не сохраняются. Вы можете безопасно вводить конфиденциальные финансовые данные.
Справка
Быстрый ответ · Quick Answer
Калькулятор строительных сбережений рассчитывает фазу накопления, проценты, жилищную премию и условия ссуды.
Что такое Калькулятор строительных сбережений?
Калькулятор строительных сбережений рассчитывает фазу накопления, проценты, жилищную премию и условия ссуды.
Как работает Калькулятор строительных сбережений?
Введите целевую сумму и ежемесячный взнос. Калькулятор показывает длительность фазы накопления до готовности к выделению (обычно 40-50% целевой суммы), проценты и условия ссуды.
Важные данные и факты
Жилищная премия: 10% на макс. 700 евро/год (одиночка) или 1 400 евро (супруги). Предел дохода: 35 000/70 000 евро. Ставка ссуды фиксируется при заключении.
Пошаговая инструкция
Как пошагово рассчитать ваш договор строительного накопления: 1. Установите накопительную сумму: общую сумму накопленного остатка и строительного кредита (например, 50.000 EUR). 2. Введите ежемесячный взнос накопления: обычно 3-5 промилле от накопительной суммы. 3. Рассчитайте фазу накопления: готовность к распределению достигается примерно при 40-50 % от накопительной суммы. Процент на остаток: сейчас примерно 0,01-0,25 %. 4. Проверьте жилищно-строительную премию: 10 % максимум на 700 EUR в год (для одиноких) или 1.400 EUR (для супружеских пар). Пределы дохода: 35.000/70.000 EUR налогооблагаемого дохода. 5. Фаза кредита: кредит (разница до накопительной суммы) погашается по процентной ставке, установленной при заключении договора. 6. Сравните общие расходы: сравните эффективную ставку строительного кредита с текущими банковскими кредитами. Пример: накопительная сумма 50.000 EUR, взнос накопления 200 EUR в месяц. Уровень накопления 40 % = 20.000 EUR. Фаза накопления: 20.000 / 200 = 100 месяцев (примерно 8,3 года). Жилищно-строительная премия: 200 x 12 = 2.400 EUR в год, из которых максимум 700 EUR подлежит премированию. Премия: 700 x 10 % = 70 EUR в год. Строительный кредит: 30.000 EUR под 1,5 % ставки по кредиту. Погашение при 6 промилле от накопительной суммы (300 EUR в месяц): примерно 9 лет.
Пример расчёта
Сумма строительных сбережений 50.000 EUR, взнос 200 EUR/месяц. Фаза накопления (40 %): около 8,3 лет. Премия на жилищное строительство: 70 EUR/год. Строительно-сберегательный кредит 30.000 EUR, 1,5 % процент, погашение 300 EUR/месяц: около 9 лет.
Источники · E-E-A-T
Официальные источники
Расчёты основаны на действующих немецких законах и официальных данных:
- Deutsche Bundesbank
- Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
- Statistisches Bundesamt (Destatis)
Полная методология: Методология.
Финансы
Похожие калькуляторы
Кредитный калькулятор
Рассчитайте ежемесячные платежи, общую стоимость и график погашения кредита. С процентной ставкой, сроком и досрочными платежами.
Калькулятор процентных ставок
Рассчитайте проценты и сложные проценты для вашего вложения. С ежемесячным или годовым начислением и нормой сбережений. Онлайн-калькулятор с актуальными.
Калькулятор жилищного финансирования
Рассчитайте ипотеку с погашением, фиксированным периодом и досрочными платежами. Включая график погашения и остаток долга.
Калькулятор сложных процентов
Рассчитайте эффект сложных процентов за любой период. Посмотрите, как ваш капитал растёт экспоненциально. Бесплатно, с планом погашения, сравнением ставок и.