Калькулятор строительных сбережений
Рассчитайте ваш договор строительных сбережений. С суммой накоплений, фазой накопления, процентом по кредиту и погашением.
Фаза накопления
Накопленный остаток
16.946,08 €
Взносы
16.800,00 €
Степень накопления
33,9%
| Год | Взносы | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | 2.400,00 € | 2,75 € | 2.402,75 € |
| 2 | 4.800,00 € | 11,52 € | 4.811,52 € |
| 3 | 7.200,00 € | 26,31 € | 7.226,31 € |
| 4 | 9.600,00 € | 47,15 € | 9.647,15 € |
| 5 | 12.000,00 € | 74,05 € | 12.074,05 € |
| 6 | 14.400,00 € | 107,02 € | 14.507,02 € |
| 7 | 16.800,00 € | 146,08 € | 16.946,08 € |
Фаза кредита
Кредит
33.053,92 €
Ежемесячный взнос
200,00 €
Срок погашения
15 J. 6 Mon.
<strong>Примечание:</strong> Степень накопления 33,9% ниже обычных 40-50%, необходимых для распределения.
Примечание: Расчёты носят информационный характер и не заменяют профессиональную налоговую или финансовую консультацию. Все данные без гарантии.
Часто задаваемые вопросы
Как работает стройсберкасса (Bausparvertrag)?
В фазе накопления вы откладываете часть суммы контракта (обычно 30-50%). По готовности к распределению вы можете получить ссуду на остаток по гарантированной процентной ставке.
Стоит ли ещё заключать стройсберкассу?
Может быть выгодно для фиксации низких ставок на будущую покупку жилья, получения жилищной премии (до 70 евро в год) и пособий от работодателя (VWL).
Что такое Калькулятор строительных сбережений?
Калькулятор строительных сбережений рассчитывает фазу накопления, проценты, жилищную премию и условия ссуды.
Как работает Калькулятор строительных сбережений?
Введите целевую сумму и ежемесячный взнос. Калькулятор показывает длительность фазы накопления до готовности к выделению (обычно 40-50% целевой суммы), проценты и условия ссуды.
Важные данные и факты
Жилищная премия: 10% на макс. 700 евро/год (одиночка) или 1 400 евро (супруги). Предел дохода: 35 000/70 000 евро. Ставка ссуды фиксируется при заключении.
Пошаговая инструкция
Как рассчитать: Ihren Bausparvertrag шаг за шагом: 1. Bausparsumme festlegen: Gesamtbetrag aus Sparguthaben und Bauspardarlehen (z. B. 50.000 EUR). 2. Monatliche Sparrate введите: Ueblich 3-5 Promille der Bausparsumme. 3. Sparphase рассчитать: Zuteilungsreife wird erreicht bei ca. 40-50 % der Bausparsumme. Guthabenzins: aktuell ca. 0,01-0,25 %. 4. Wohnungsbaupreemie pruefen: 10 % auf max. 700 EUR/год (Alleinstehende) bzw. 1.400 EUR (Ehepaare). Einkommensgrenzen: 35.000/70.000 EUR zvE. 5. Darlehensphase: Das Darlehen (Differenz zur Bausparsumme) wird mit dem bei Abschluss festgelegten процент getilgt. 6. Gesamtkosten vergleichen: Effektivzins des Bauspardarlehens mit aktuellen Bankdarlehen vergleichen. Beispiel: Bausparsumme 50.000 EUR, Sparrate 200 EUR/месяц. Anspargrad 40 % = 20.000 EUR. Sparphase: 20.000 / 200 = 100 Monate (ca. 8,3 Jahre). Wohnungsbauproemie: 200 x 12 = 2.400 EUR/год, davon praemienbeguentigt max. 700 EUR. Praemie: 700 x 10 % = 70 EUR/год. Bauspardarlehen: 30.000 EUR zu 1,5 % Darlehenszins. Tilgung bei 6 Promille der Bausparsumme (300 EUR/месяц): ca. 9 Jahre.
Пример расчёта
Bausparsumme 50.000 EUR, Sparrate 200 EUR/месяц. Sparphase (40 %): ca. 8,3 Jahre. Wohnungsbauproemie: 70 EUR/год. Bauspardarlehen 30.000 EUR, 1,5 % процент, Tilgung 300 EUR/месяц: ca. 9 Jahre.
Похожие калькуляторы
Кредитный калькулятор
Рассчитайте ежемесячные платежи, общую стоимость и график погашения кредита. С процентной ставкой, сроком и досрочными платежами.
Калькулятор процентных ставок
Рассчитайте проценты и сложные проценты для вашего вложения. С ежемесячным или годовым начислением и нормой сбережений. Онлайн-калькулятор с актуальными.
Калькулятор жилищного финансирования
Рассчитайте ипотеку с погашением, фиксированным периодом и досрочными платежами. Включая график погашения и остаток долга.
Калькулятор сложных процентов
Рассчитайте эффект сложных процентов за любой период. Посмотрите, как ваш капитал растёт экспоненциально. Бесплатно, с планом погашения, сравнением ставок и.