Devam Finansmanı Hesaplayıcı
Gayrimenkulünüz için devam finansmanını planlayın. Uzatma ve yeniden yapılandırmayı karşılaştırın. Güncel 2026 piyasa oranlarıyla online hesaplayıcı, net döküm.
Uzatma
Yeniden Yapilandirma
Tavsiye: Yeniden Yapilandirma
Tasarruf: 10.040,00 €
10 yillik sabit faiz suresi boyunca (500,00 € yeniden yapilandirma maliyeti dahil)
Not: Hesaplamalar yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve profesyonel vergi veya mali danışmanlığın yerini almaz. Tüm bilgiler garanti edilmez.
Sıkça Sorulan Sorular
Takip finansmanı nedir?
İpoteğinizin sabit faiz dönemi sona erdiğinde ancak kredi tam olarak geri ödenmediğinde takip finansmanı gereklidir. Mevcut bankanızla yeni koşulları müzakere edebilir veya başka bir bankaya geçebilirsiniz.
Takip finansmanını ne zaman planlamaya başlamalıyım?
Sabit faiz döneminin bitmesinden 12-36 ay önce başlayın. Bu size teklifleri karşılaştırmak ve oranlar çekiciyse forward kredi ile uygun oranları güvence altına almak için zaman tanır.
Nedir: Devam Finansmanı Hesaplayıcı?
Devam finansmanı hesaplayıcısı, sabit faiz dönemi sona erdikten sonra uzatma, yeniden yapılandırma ve forward krediyi karşılaştırır.
Nasıl çalışır: Devam Finansmanı Hesaplayıcı?
Kalan bakiyeyi, mevcut faiz oranını ve yeni sabit faiz tercihlerini girin. Hesaplayıcı üç seçeneğin toplam maliyetlerini karşılaştırır ve en uygun olanı gösterir.
Önemli Veriler ve Bilgiler
Uzatma: aynı kredi kurumunda devam, az çaba. Yeniden yapılandırma: başka bankaya geçiş, genellikle daha iyi koşullar. Forward kredi: 60 aya kadar önceden faiz sabitleme.
Adım Adım Kılavuz
Schritt 1: Geben Sie Ihre Restschuld nach Ende der Zinsbindung ein (z.B. 180.000 EUR). Schritt 2: Tragen Sie den aktuellen Zinssatz Ihres Darlehens ein (z.B. 1,8 %). Schritt 3: Geben Sie den neuen Zinssatz für Prolongation (Angebot Ihrer Bank) und den Marktzins für Umschuldung ein. Schritt 4: seç Sie die gewünschte neue Zinsbindung (z.B. 10 Jahre). Der Rechner vergleicht die monatlichen Raten und Gesamtkosten aller drei Optionen. Beispiel: Bei 180.000 EUR Restschuld, Prolongation zu 3,2 % und Umschuldung zu 2,9 % sparen Sie durch Umschuldung ca. 5.400 EUR faizler über 10 Jahre. Berücksichtigen Sie jedoch Notarkosten und Grundschuldabtretung bei der Umschuldung.
Hesaplama Örneği
Bei 180.000 EUR Restschuld: Prolongation 3,2 % = 870 EUR/ay, Umschuldung 2,9 % = 825 EUR/ay. Ersparnis Umschuldung: ca. 5.400 EUR über 10 Jahre (abzüglich ~1.000 EUR Notarkosten).
İlgili Hesaplayıcılar
Kredi Hesaplayıcı
Krediniz için aylık taksitleri, toplam maliyeti ve ödeme planını hesaplayın. Faiz oranı, vade ve ek ödemeler ile. Amortisman planı, faiz karşılaştırması ve.
Faiz Hesaplayıcı
Yatırımınız için faiz ve bileşik faizi hesaplayın. Aylık veya yıllık faizlendirme ve tasarruf oranları ile. Güncel 2026 piyasa oranlarıyla online.
Konut Finansmanı Hesaplayıcı
İpotek kredinizi geri ödeme, sabit faiz dönemi ve ek ödemelerle hesaplayın. Ödeme planı ve kalan borç dahil. Amortisman planı, faiz karşılaştırması ve 2026.
Bileşik Faiz Hesaplayıcı
Herhangi bir süre boyunca bileşik faiz etkişini hesaplayın. Servetinizin katlanarak nasıl büyüdüğünü görün. Güncel 2026 piyasa oranlarıyla online.