Erken Ödeme Cezası Hesaplayıcı
Kalan borç, sözleşme ve yeniden yatırım faizinden erken ödeme tazminatını tahmin edin; taksitli kredilerde § 502 BGB sınırı uygulanır, net tasarruf gösterilir.
Faiz Hasarı Yöntemi
€7.641,79
Üst sınır § 502 BGB
—
konut kredilerinde geçerli değil
Tahmini Tazminat
€7.641,79
Faiz zararı, yüzde sınırı yok
Not: Bu basitleştirilmiş bir tahmindir. Gerçek erken ödeme ücreti farklılık gösterebilir. %1 / %0,5 üst sınırı (§ 502 Abs. 3 BGB) yalnızca taksitli kredilerde geçerlidir; konut kredilerinde banka faiz zararını talep eder.
Not: Hesaplamalar yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve profesyonel vergi veya mali danışmanlığın yerini almaz. Tüm bilgiler garanti edilmez.
FAQ
Sıkça Sorulan Sorular
Erken ödeme cezası nedir?
Erken ödeme cezası, bir krediyi erken ödediğinizde bankanın kaybettiği faiz için tazminattır. Konut kredileri için genellikle kalan sabit faiz dönemi boyunca eski ve güncel faiz oranı arasındaki fark olarak hesaplanır.
Erken ödeme cezasından ne zaman kaçınabilirim?
Kredi kullandırımından on yıl sonra altı ay ihbar süresiyle cezasız feshedebilirsiniz (BGB 489. madde). Ayrıca banka kredi sözleşmesinde hatalar yaptıysa ceza geçersiz olabilir.
Girdiğim tutarlar bir yerde saklanıyor mu?
Hayır. Tüm hesaplamalar tamamen tarayıcınızda yerel olarak yapılır. Verileriniz sunucumuza gönderilmez veya saklanmaz. Hassas mali verilerinizi güvenle girebilirsiniz.
Rehber
Nedir: Erken Ödeme Cezası Hesaplayıcı?
Erken ödeme cezası hesaplayıcısı, bir kredinin erken geri ödemesi durumunda bankanın talep edebileceği tazminatı hesaplar.
Nasıl çalışır: Erken Ödeme Cezası Hesaplayıcı?
Kalan bakiyeyi, kalan vadeyi, sözleşme faizini ve güncel piyasa faizini girin. Hesaplayıcı aktif-aktif veya aktif-pasif yöntemle tazminatı belirler.
Önemli Veriler ve Bilgiler
Taksitli krediler (genel tüketici kredileri): geri ödenen tutarın en fazla %1'i veya %0,5'i ve hiçbir zaman kalan faizden fazla değil (§ 502 BGB). Konut kredileri: yüzde sınırı yok, BGH içtihadına göre faiz zararı. 10 yıl sonra özel fesih hakkı: erken ödeme tazminatı yok.
Adım Adım Kılavuz
Erken kapatma tazminatını adım adım nasıl hesaplarsınız: 1. Kredinin türünü belirleyin: tüketici kredisi (yasal üst sınır) veya gayrimenkul kredisi (BGH'ye göre hesaplama). 2. Kalan borcu belirleyin: kapatma anında ödenmemiş kredi tutarı. 3. Kalan vadeyi kontrol edin: sözleşmenin düzenli bitişine kadar kalan aylar. 4. Tüketici kredilerinde: kalan vade 12 aydan fazlaysa kalan borcun en fazla %1'i. Kalan vade 12 aydan azsa en fazla %0,5. 5. Gayrimenkul kredilerinde (aktif-pasif yöntemi): banka, kalan vade boyunca faiz kaybını, tasarruf edilen risk maliyetleri ve yönetim maliyetlerini düşerek hesaplar. 6. Özel fesih hakkını kontrol edin: 10 yıllık faiz bağlanmasından sonra (Madde 489 BGB) hiçbir tazminat doğmaz (6 aylık fesih süresi). Tüketici kredisi örneği: kalan borç 8.000 EUR, kalan vade 24 ay. Tazminat: 8.000 x %1 = 80 EUR. Gayrimenkul kredisi örneği: kalan borç 150.000 EUR, sözleşme faizi %3,8, piyasa faizi %2,5, kalan vade 5 yıl. Yıllık faiz farkı: 150.000 x (%3,8 - %2,5) = 1.950 EUR. Tazminat (basitleştirilmiş, iskonto edilmiş): yaklaşık 9.200 EUR.
Hesaplama Örneği
Tüketici kredisi: 8.000 EUR kalan borç, 24 ay kalan vade. Erken ödeme cezası: 80 EUR (%1). Konut kredisi: 150.000 EUR, sözleşme faizi %3,8, piyasa faizi %2,5, 5 yıl kalan. Erken ödeme cezası: yaklaşık 9.200 EUR.
Kaynaklar
Resmi kaynaklar
Hesaplamalar yürürlükteki Alman yasalarına ve resmi verilere dayanır:
- Deutsche Bundesbank
- Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
- Statistisches Bundesamt (Destatis)
Tam metodoloji için Metodoloji.
Kontrol eden Konstantin Iakovlev · Son güncelleme:
Finans
İlgili Hesaplayıcılar
Kredi Hesaplayıcı
Kredi tutarı, akdi faiz, vade ve isteğe bağlı ek ödemelerle aylık taksiti, toplam maliyeti ve faizi hesaplayın. İlk 12 ayın ödeme planı tablosu da gösterilir.
Faiz Hesaplayıcı
Başlangıç sermayesi, faiz, süre ve aylık birikimle son bakiyeyi, yatırılan tutarı ve faiz getirisini görün; yıllık veya aylık faizlendirme seçilebilir.
Konut Finansmanı Hesaplayıcı
Fiyat, öz sermaye, eyalet, emlakçı, faiz ve anapara oranından yan maliyetler, kredi tutarı, aylık taksit, sabit faiz sonrası kalan borç ve vade çıkar.
Bileşik Faiz Hesaplayıcı
Tek seferlik tutarın bileşik faizle büyümesini görün: sermaye, faiz ve süreyi girin; son tutarı, faiz getirisini, yıllık grafik ve tabloyu alın.