Yapı Tasarrufu Hesaplayıcı
Yapı tasarruf sözleşmenizi hesaplayın. Tasarruf tutarı, tasarruf dönemi, kredi faizi ve geri ödeme ile. Güncel 2026 piyasa oranlarıyla online hesaplayıcı,.
Tasarruf aşaması
Biriken bakiye
16.946,08 €
Ödemeler
16.800,00 €
Tasarruf oranı
33,9%
| Yıl | Ödemeler | Faiz | Bakiye |
|---|---|---|---|
| 1 | 2.400,00 € | 2,75 € | 2.402,75 € |
| 2 | 4.800,00 € | 11,52 € | 4.811,52 € |
| 3 | 7.200,00 € | 26,31 € | 7.226,31 € |
| 4 | 9.600,00 € | 47,15 € | 9.647,15 € |
| 5 | 12.000,00 € | 74,05 € | 12.074,05 € |
| 6 | 14.400,00 € | 107,02 € | 14.507,02 € |
| 7 | 16.800,00 € | 146,08 € | 16.946,08 € |
Kredi aşaması
Kredi
33.053,92 €
Aylık taksit
200,00 €
Geri ödeme süresi
15 J. 6 Mon.
<strong>Not:</strong> 33,9% tasarruf oranı, tahsis için gerekli olan %40-50'nin altındadır.
Not: Hesaplamalar yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve profesyonel vergi veya mali danışmanlığın yerini almaz. Tüm bilgiler garanti edilmez.
Sıkça Sorulan Sorular
Konut tasarruf sözleşmesi (Bausparvertrag) nasıl çalışır?
Tasarruf aşamasında sözleşme tutarının bir kısmını (genellikle %30-50) biriktirirsiniz. Tahsis hazır olduğunda, kalan tutar için garantili faiz oranında konut tasarruf kredisi alabilirsiniz.
Konut tasarruf sözleşmesi hala faydalı mı?
Gelecekteki mülk alımları için düşük faiz oranlarını güvence altına almak, yılda 70 Euro'ya kadar konut inşaat primi ve işveren tasarruf ödenekleri (VWL) için faydalı olabilir.
Nedir: Yapı Tasarrufu Hesaplayıcı?
Yapı tasarrufu hesaplayıcısı, tasarruf dönemini, faiz gelirini, konut primini ve yapı tasarrufu kredisi koşullarını hesaplar.
Nasıl çalışır: Yapı Tasarrufu Hesaplayıcı?
Hedef tutarı ve aylık tasarruf taksitini girin. Hesaplayıcı tahsis olgunluğuna kadar (genellikle hedef tutarın %40-50'si) tasarruf dönemi süresini, faizi ve kredi koşullarını gösterir.
Önemli Veriler ve Bilgiler
Konut primi: maks. 700 Euro/yıl (bireysel) veya 1.400 Euro (evli) üzerinden %10. Gelir sınırı: 35.000/70.000 Euro vergiye tabi gelir.
Adım Adım Kılavuz
Şu şekilde hesaplayın: Ihren Bausparvertrag adım adım: 1. Bausparsumme festlegen: Gesamtbetrag aus Sparguthaben und Bauspardarlehen (z. B. 50.000 EUR). 2. Monatliche Sparrate gir: Ueblich 3-5 Promille der Bausparsumme. 3. Sparphase hesapla: Zuteilungsreife wird erreicht bei ca. 40-50 % der Bausparsumme. Guthabenzins: aktuell ca. 0,01-0,25 %. 4. Wohnungsbaupreemie pruefen: 10 % auf max. 700 EUR/yıl (Alleinstehende) bzw. 1.400 EUR (Ehepaare). Einkommensgrenzen: 35.000/70.000 EUR zvE. 5. Darlehensphase: Das Darlehen (Differenz zur Bausparsumme) wird mit dem bei Abschluss festgelegten faiz getilgt. 6. Gesamtkosten vergleichen: Effektivzins des Bauspardarlehens mit aktuellen Bankdarlehen vergleichen. Beispiel: Bausparsumme 50.000 EUR, Sparrate 200 EUR/ay. Anspargrad 40 % = 20.000 EUR. Sparphase: 20.000 / 200 = 100 Monate (ca. 8,3 Jahre). Wohnungsbauproemie: 200 x 12 = 2.400 EUR/yıl, davon praemienbeguentigt max. 700 EUR. Praemie: 700 x 10 % = 70 EUR/yıl. Bauspardarlehen: 30.000 EUR zu 1,5 % Darlehenszins. Tilgung bei 6 Promille der Bausparsumme (300 EUR/ay): ca. 9 Jahre.
Hesaplama Örneği
Bausparsumme 50.000 EUR, Sparrate 200 EUR/ay. Sparphase (40 %): ca. 8,3 Jahre. Wohnungsbauproemie: 70 EUR/yıl. Bauspardarlehen 30.000 EUR, 1,5 % faiz, Tilgung 300 EUR/ay: ca. 9 Jahre.
İlgili Hesaplayıcılar
Kredi Hesaplayıcı
Krediniz için aylık taksitleri, toplam maliyeti ve ödeme planını hesaplayın. Faiz oranı, vade ve ek ödemeler ile. Amortisman planı, faiz karşılaştırması ve.
Faiz Hesaplayıcı
Yatırımınız için faiz ve bileşik faizi hesaplayın. Aylık veya yıllık faizlendirme ve tasarruf oranları ile. Güncel 2026 piyasa oranlarıyla online.
Konut Finansmanı Hesaplayıcı
İpotek kredinizi geri ödeme, sabit faiz dönemi ve ek ödemelerle hesaplayın. Ödeme planı ve kalan borç dahil. Amortisman planı, faiz karşılaştırması ve 2026.
Bileşik Faiz Hesaplayıcı
Herhangi bir süre boyunca bileşik faiz etkişini hesaplayın. Servetinizin katlanarak nasıl büyüdüğünü görün. Güncel 2026 piyasa oranlarıyla online.