Anschlussfinanzierung-Rechner
Planen Sie die Anschlussfinanzierung Ihrer Immobilie. Vergleichen Sie Prolongation und Umschuldung.
Prolongation
Umschuldung
Empfehlung: Umschuldung
Ersparnis: 10.040,00 €
über 10 Jahre Zinsbindung (inkl. Umschuldungskosten von 500,00 €)
Hinweis: Die Berechnungen dienen nur zur Orientierung und ersetzen keine professionelle Steuer- oder Finanzberatung. Alle Angaben ohne Gewähr.
Häufig gestellte Fragen
Was ist eine Anschlussfinanzierung?
Eine Anschlussfinanzierung wird nötig, wenn die Zinsbindung Ihres Immobiliendarlehens ausläuft und noch eine Restschuld besteht. Sie können bei Ihrer Bank prolongieren oder zu einer anderen Bank umschulden.
Prolongation oder Umschuldung -- was ist besser?
Eine Umschuldung zu einer anderen Bank bietet oft bessere Zinsen, verursacht aber Kosten für Grundschuldabtretung. Prolongieren bei der bisherigen Bank ist einfacher, die Konditionen sind aber nicht immer optimal.
Was ist der Anschlussfinanzierung-Rechner?
Der Anschlussfinanzierung-Rechner vergleicht Prolongation, Umschuldung und Forward-Darlehen für die Weiterfinanzierung nach Ablauf der Zinsbindung.
Wie funktioniert der Anschlussfinanzierung-Rechner?
Geben Sie Restschuld, aktuellen Zinssatz und neue Zinsbindungswünsche ein. Der Rechner vergleicht die Gesamtkosten der drei Optionen und zeigt, welche Variante am günstigsten ist.
Wichtige Daten und Fakten
Prolongation: Verlängerung beim selben Kreditgeber, wenig Aufwand. Umschuldung: Wechsel zu anderer Bank, oft bessere Konditionen. Forward-Darlehen: Zinssicherung bis 60 Monate vorab.
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