Forward-Darlehen-Rechner
Sichern Sie sich aktuelle Zinsen für die Zukunft. Berechnen Sie Konditionen für Ihr Forward-Darlehen. Kostenlos online, mit allen aktuellen Marktzinsen 2026.
3,50 % aktuell + 0,30 %-Punkte Aufschlag
Mit Forward-Darlehen
Ohne Aufschlag (Referenz)
Das Forward-Darlehen lohnt sich, wenn die Zinsen bis zum Abruf über 3,80 % steigen.
Hinweis: Die Berechnungen dienen nur zur Orientierung und ersetzen keine professionelle Steuer- oder Finanzberatung. Alle Angaben ohne Gewähr.
Häufig gestellte Fragen
Was ist ein Forward-Darlehen?
Ein Forward-Darlehen sichert schon heute einen Zinssatz für eine Anschlussfinanzierung, die erst in bis zu 60 Monaten beginnt. Dafür wird ein Zinsaufschlag von ca. 0,01-0,03 % pro Monat Vorlaufzeit fällig.
Wann lohnt sich ein Forward-Darlehen?
Ein Forward-Darlehen lohnt sich, wenn Sie steigende Zinsen erwarten und Ihre aktuelle Zinsbindung in 1-5 Jahren ausläuft. Es bietet Planungssicherheit, ist aber bei sinkenden Zinsen nachteilig.
Was ist der Forward-Darlehen-Rechner?
Der Forward-Darlehen-Rechner berechnet die Konditionen eines Forward-Darlehens, mit dem Sie sich heutige Zinsen für eine kuenftige Anschlussfinanzierung sichern.
Wie funktioniert der Forward-Darlehen-Rechner?
Geben Sie Restschuld zum Ablauf der Zinsbindung, gewünschte Forward-Periode und neue Zinsbindung ein. Der Rechner ermittelt den Forward-Aufschlag (ca. 0,01-0,03 % pro Monat Vorlaufzeit) und die kuenftige monatliche Rate.
Wichtige Daten und Fakten
Forward-Periode: bis 60 Monate im Voraus möglich. Zinsaufschlag: ca. 0,01-0,03 % pro Monat. Keine Abnahmegarantie: Forward-Darlehen kann bei Abschluss nicht kostenlos storniert werden.
Schritt-für-Schritt-Anleitung
So berechnen Sie ein Forward-Darlehen Schritt fuer Schritt: 1. Restschuld am Ende der aktuellen Zinsbindung ermitteln: Dieser Betrag wird mit dem Forward-Darlehen refinanziert. 2. Forward-Periode festlegen: Wie viele Monate vor Ablauf der Zinsbindung moechten Sie den neuen Zins sichern? Ueblich: 12-60 Monate. 3. Forward-Aufschlag berechnen: Ca. 0,01-0,03 % pro Monat Vorlaufzeit. Bei 24 Monaten Forward: ca. 0,24-0,72 % Aufschlag auf den aktuellen Marktzins. 4. Neuen Zinssatz bestimmen: Aktueller Marktzins + Forward-Aufschlag = Forward-Zins. 5. Neue Zinsbindung und Tilgung waehlen. 6. Kuenftige Rate berechnen. Beispiel: Restschuld in 24 Monaten: 180.000 EUR. Aktueller Marktzins: 3,2 %. Forward-Aufschlag (24 Monate x 0,02 %): 0,48 %. Forward-Zins: 3,2 + 0,48 = 3,68 %. Neue Zinsbindung: 15 Jahre, Tilgung 3 %. Kuenftige Monatsrate: 180.000 x (3,68 % + 3 %) / 12 = 1.002 EUR. Vergleich ohne Forward bei steigendem Zins (4,5 %): 180.000 x (4,5 % + 3 %) / 12 = 1.125 EUR. Ersparnis: 123 EUR/Monat.
Berechnungsbeispiel
Restschuld 180.000 EUR, Forward 24 Monate. Marktzins 3,2 % + 0,48 % Aufschlag = 3,68 %. Tilgung 3 %. Kuenftige Rate: 1.002 EUR/Monat. Ohne Forward bei 4,5 %: 1.125 EUR. Ersparnis: 123 EUR/Monat.
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