Калькулятор амортизации
Рассчитайте амортизацию для недвижимости и основных средств. Линейный и дегрессивный методы. Бесплатно, без регистрации, актуальные налоговые ставки и льготы.
Годовая амортизация
5 000,00 €
Ставка амортизации
10,00%
Линейный
План амортизации
| Год | Сумма амортизации | Накопленная | Остаточная стоимость |
|---|---|---|---|
| 0 | - | - | 50 000,00 € |
| 1 | 5 000,00 € | 5 000,00 € | 45 000,00 € |
| 2 | 5 000,00 € | 10 000,00 € | 40 000,00 € |
| 3 | 5 000,00 € | 15 000,00 € | 35 000,00 € |
| 4 | 5 000,00 € | 20 000,00 € | 30 000,00 € |
| 5 | 5 000,00 € | 25 000,00 € | 25 000,00 € |
| 6 | 5 000,00 € | 30 000,00 € | 20 000,00 € |
| 7 | 5 000,00 € | 35 000,00 € | 15 000,00 € |
| 8 | 5 000,00 € | 40 000,00 € | 10 000,00 € |
| 9 | 5 000,00 € | 45 000,00 € | 5 000,00 € |
| 10 | 5 000,00 € | 50 000,00 € | 0,00 € |
Без гарантии.
Примечание: Расчёты носят информационный характер и не заменяют профессиональную налоговую или финансовую консультацию. Все данные без гарантии.
FAQ
Часто задаваемые вопросы
Что такое амортизация (AfA)?
AfA (Absetzung für Abnutzung) позволяет предприятиям и арендодателям списывать стоимость активов в течение срока их полезного использования. Здания обычно амортизируются за 33 или 50 лет, оборудование -- за 3-15 лет.
Какие виды амортизации существуют?
Основные виды: линейная амортизация (равные годовые суммы) и ускоренная (более высокие суммы в первые годы). Для жилых зданий в 2023 году была вновь введена специальная ускоренная ставка 5%.
Актуальны ли значения немецких налогов на 2026 год?
Да — все налоговые ставки, льготы и предельные суммы взносов соответствуют 2026 году: базовый необлагаемый минимум 12 348 €, максимальная ставка 42 % с 69 879 €, порог Soli 20 350 €. Источник: Федеральное министерство финансов Германии (BMF) и gesetze-im-internet.de.
Справка
Быстрый ответ · Quick Answer
Калькулятор амортизации рассчитывает налоговую амортизацию активов и недвижимости. Поддерживает линейную и ускоренную амортизацию.
Что такое Калькулятор амортизации?
Калькулятор амортизации рассчитывает налоговую амортизацию активов и недвижимости. Поддерживает линейную и ускоренную амортизацию.
Как работает Калькулятор амортизации?
Введите стоимость приобретения, срок полезного использования и метод амортизации. При линейной — равномерное распределение. При ускоренной (для жилья с 2023) — начальная ставка выше.
Важные данные и факты
Линейная жильё: 2% (50 лет), новостройки с 2023: 3% (33 года). Ускоренная жильё: 5% (с окт. 2023). Движимое имущество: по официальным таблицам.
Пошаговая инструкция
Как пошагово рассчитать амортизацию (AfA): 1. Определите расходы на приобретение/изготовление: для недвижимости: цена покупки минус доля земли (амортизируется только здание). Для движимого имущества: цена покупки, включая сопутствующие расходы (транспортировка, установка). 2. Определите срок полезного использования: жилые здания: 50 лет (2 % линейно) для зданий, построенных с 1925 года, или 40 лет (2,5 %) для более старых зданий. Новое строительство с 01.01.2023: 33 года (3 %). Движимое имущество: согласно официальной таблице AfA (например, ПК: 3 года, легковой автомобиль: 6 лет, офисная мебель: 13 лет). 3. Выберите метод амортизации: линейная AfA: равномерно в течение срока полезного использования. Дегрессивная AfA для жилых зданий (с 10/2023): 5 % от остаточной стоимости, с ежегодно уменьшающимися суммами. Малоценное имущество (GWG) до 800 EUR нетто: сразу полностью списывается. Сводные позиции от 250 до 1.000 EUR: 5 лет линейно (по желанию). 4. Рассчитайте годовую AfA: линейно: расходы на приобретение / срок полезного использования. Дегрессивно: остаточная стоимость x процентная ставка. Пример: сдаваемая в аренду квартира, цена покупки 300.000 EUR, доля земли 60.000 EUR, год постройки 2024. Стоимость здания: 240.000 EUR. Линейная AfA (3 %): 240.000 / 33 = 7.272,73 EUR в год. Дегрессивная AfA (5 %): 1-й год: 240.000 x 5 % = 12.000 EUR. 2-й год: 228.000 x 5 % = 11.400 EUR. Дегрессивная AfA особенно выгодна в первые годы и позже может быть переключена на линейную.
Пример расчёта
Сдаваемая квартира, доля здания 240.000 EUR, год постройки 2024. Линейная AfA (3%): 7.272,73 EUR/год. Дегрессивная AfA (5%): год 1: 12.000 EUR, год 2: 11.400 EUR. Налоговая экономия при предельной ставке 35% (дегрессивная, год 1): 4.200 EUR.
Источники · E-E-A-T
Официальные источники
Расчёты основаны на действующих немецких законах и официальных данных:
- Einkommensteuergesetz (EStG) — gesetze-im-internet.de
- Bundesministerium der Finanzen (BMF)
- Statistisches Bundesamt (Destatis)
Полная методология: Методология.
Налоги
Похожие калькуляторы
Калькулятор брутто-нетто
Рассчитайте чистую зарплату из брутто-зарплаты. С налоговым классом, церковным налогом, социальным страхованием и всеми вычетами на 2026 год.
Калькулятор подоходного налога
Рассчитайте подоходный налог за 2026 год по параграфу 32a EStG с надбавкой солидарности и церковным налогом. Бесплатно, без регистрации, актуальные.
Калькулятор НДС
Быстро и просто рассчитайте налог на добавленную стоимость. Нетто в брутто и брутто в нетто со ставками НДС 19% и 7%. Быстрый, точный расчёт со всеми.
Калькулятор налога на заработную плату
Рассчитайте ежемесячный или годовой налог на зарплату по вашему налоговому классу и вычетам. Бесплатно, без регистрации, актуальные налоговые ставки и льготы.