Калькулятор амортизации
Рассчитайте амортизацию для недвижимости и основных средств. Линейный и дегрессивный методы. Бесплатно, без регистрации, актуальные налоговые ставки и льготы.
5.000,00 €
Ставка амортизации
10,00%
Линейный
План амортизации
| Год | Сумма амортизации | Накопленная | Остаточная стоимость |
|---|---|---|---|
| 0 | - | - | 50.000,00 € |
| 1 | 5.000,00 € | 5.000,00 € | 45.000,00 € |
| 2 | 5.000,00 € | 10.000,00 € | 40.000,00 € |
| 3 | 5.000,00 € | 15.000,00 € | 35.000,00 € |
| 4 | 5.000,00 € | 20.000,00 € | 30.000,00 € |
| 5 | 5.000,00 € | 25.000,00 € | 25.000,00 € |
| 6 | 5.000,00 € | 30.000,00 € | 20.000,00 € |
| 7 | 5.000,00 € | 35.000,00 € | 15.000,00 € |
| 8 | 5.000,00 € | 40.000,00 € | 10.000,00 € |
| 9 | 5.000,00 € | 45.000,00 € | 5.000,00 € |
| 10 | 5.000,00 € | 50.000,00 € | 0,00 € |
Без гарантии.
Примечание: Расчёты носят информационный характер и не заменяют профессиональную налоговую или финансовую консультацию. Все данные без гарантии.
Часто задаваемые вопросы
Что такое амортизация (AfA)?
AfA (Absetzung für Abnutzung) позволяет предприятиям и арендодателям списывать стоимость активов в течение срока их полезного использования. Здания обычно амортизируются за 33 или 50 лет, оборудование -- за 3-15 лет.
Какие виды амортизации существуют?
Основные виды: линейная амортизация (равные годовые суммы) и ускоренная (более высокие суммы в первые годы). Для жилых зданий в 2023 году была вновь введена специальная ускоренная ставка 5%.
Что такое Калькулятор амортизации?
Калькулятор амортизации рассчитывает налоговую амортизацию активов и недвижимости. Поддерживает линейную и ускоренную амортизацию.
Как работает Калькулятор амортизации?
Введите стоимость приобретения, срок полезного использования и метод амортизации. При линейной — равномерное распределение. При ускоренной (для жилья с 2023) — начальная ставка выше.
Важные данные и факты
Линейная жильё: 2% (50 лет), новостройки с 2023: 3% (33 года). Ускоренная жильё: 5% (с окт. 2023). Движимое имущество: по официальным таблицам.
Пошаговая инструкция
Как рассчитать: die AfA шаг за шагом: 1. Anschaffungs-/Herstellungskosten ermitteln: Bei Immobilien: Kaufpreis abzueglich Grundstuecksanteil (nur das Gebaeude wird abgeschrieben). Bei beweglichen Wirtschaftsguetern: Kaufpreis inkl. Nebenkosten (Transport, Installation). 2. Nutzungsdauer bestimmen: Wohngebaeude: 50 Jahre (2 % linear) bei Baujahr ab 1925, oder 40 Jahre (2,5 %) bei aelteren Gebaeuden. Neubau ab 01.01.2023: 33 Jahre (3 %). Bewegliche Gueter: laut amtlicher AfA-Tabelle (z. B. PC: 3 Jahre, Pkw: 6 Jahre, Bueromoebel: 13 Jahre). 3. AfA-Methode выберите: Lineare AfA: gleichmaessig ueber die Nutzungsdauer. Degressive AfA Wohngebaeude (seit 10/2023): 5 % vom Restwert, ежегодно sinkende Betraege. GWG bis 800 EUR нетто: sofort voll absetzbar. Sammelposten 250-1.000 EUR: 5 Jahre linear (optional). 4. Jaehrliche AfA рассчитать: Linear: Anschaffungskosten / Nutzungsdauer. Degressiv: Restwert x Prozentsatz. Beispiel: Vermietete Eigentumswohnung, Kaufpreis 300.000 EUR, Grundstuecksanteil 60.000 EUR, Baujahr 2024. Gebaeudewert: 240.000 EUR. Lineare AfA (3 %): 240.000 / 33 = 7.272,73 EUR/год. Degressive AfA (5 %): год 1: 240.000 x 5 % = 12.000 EUR. год 2: 228.000 x 5 % = 11.400 EUR. Die degressive AfA lohnt sich besonders in den ersten Jahren und kann spaeter auf linear gewechselt werden.
Пример расчёта
Vermietete Wohnung, Gebaeudeanteil 240.000 EUR, Baujahr 2024. Lineare AfA (3 %): 7.272,73 EUR/год. Degressive AfA (5 %): год 1: 12.000 EUR, год 2: 11.400 EUR. Steuerersparnis bei 35 % Grenzsteuersatz (degressiv год 1): 4.200 EUR.
Похожие калькуляторы
Калькулятор брутто-нетто
Рассчитайте чистую зарплату из брутто-зарплаты. С налоговым классом, церковным налогом, социальным страхованием и всеми вычетами на 2026 год.
Калькулятор подоходного налога
Рассчитайте подоходный налог за 2026 год по параграфу 32a EStG с надбавкой солидарности и церковным налогом. Бесплатно, без регистрации, актуальные.
Калькулятор НДС
Быстро и просто рассчитайте налог на добавленную стоимость. Нетто в брутто и брутто в нетто со ставками НДС 19% и 7%. Быстрый, точный расчёт со всеми.
Калькулятор налога на заработную плату
Рассчитайте ежемесячный или годовой налог на зарплату по вашему налоговому классу и вычетам. Бесплатно, без регистрации, актуальные налоговые ставки и льготы.