Калькулятор займа
Три режима: рассчитайте ежемесячный платёж, срок или максимальную сумму займа по остальным параметрам, в каждом случае с общей стоимостью и суммой процентов.
Ежемесячный взнос
932,15 €
Общие расходы
55 929,06 €
Общие проценты
5 929,06 €
Примечание: Расчёты носят информационный характер и не заменяют профессиональную налоговую или финансовую консультацию. Все данные без гарантии.
FAQ
Часто задаваемые вопросы
В чём разница между Darlehen и Kredit?
Юридически Darlehen (§ 488 BGB) — сумма, подлежащая возврату. В быту оба слова используются как синонимы. "Darlehen" звучит формальнее, чаще применяется в недвижимости и бизнес-финансировании.
Что такое пулевой кредит?
В пулевом (только процентном) кредите заёмщик платит только проценты. Вся сумма кредита возвращается единовременно в конце срока. Часто сочетается со страхованием жизни или инвестиционным инструментом.
Как рассчитать ежемесячный платёж по кредиту?
Формула аннуитета: платёж = кредит × (мес. ставка × (1+мес. ставка)^n) / ((1+мес. ставка)^n − 1). Мес. ставка = годовая/12; n = месяцев. Наш калькулятор делает это автоматически.
Можно ли досрочно погасить кредит?
Потребительские кредиты (общие потребительские займы) можно погасить полностью или частично в любой момент (§ 500 абз. 2 BGB). Компенсация за досрочное погашение — не более 1% досрочно погашенной суммы, если до конца срока меньше года — 0,5%, и никогда не больше процентов, которые начислились бы до конца срока (§ 502 абз. 3 BGB). Ипотеку с фиксированной ставкой можно расторгнуть без компенсации через 10 лет после выдачи с уведомлением за шесть месяцев (§ 489 абз. 1 № 2 BGB); раньше — только при обоснованном интересе, например продаже, и с компенсацией без законодательного потолка.
Справка
Что такое Калькулятор займа?
Калькулятор условий кредита рассчитывает аннуитетные, дифференцированные и пулевые (только проценты) кредиты: ежемесячный платёж, общие проценты и срок.
Как работает Калькулятор займа?
В режиме «Рассчитать взнос» выберите тип кредита и введите сумму, ставку и срок; режимы «Рассчитать срок» и «Рассчитать сумму» считают аннуитетный кредит. Аннуитет: постоянный платёж. Дифференцированный: постоянное погашение, убывающий платёж. Пулевой: только проценты, погашение в конце.
Важные данные и факты
Аннуитетный: наиболее распространён для недвижимости. Дифференцированный: ниже суммарных процентов. Пулевой: высокая гибкость. Эффективная ставка: обязательно указывается, включает все расходы.
Пошаговая инструкция
Сравнение типов: 1. Аннуитет: постоянный платёж, идеален для планирования. 2. Дифференцированный: постоянное погашение + убывающие % = убывающий платёж; ниже суммарных %. 3. Пулевой: только %, погашение в конце; риск: нужна итоговая сумма.
Пример расчёта
50.000 EUR, 5% ставка, 10 лет: аннуитет 530,33 EUR/мес, суммарные % 13.639 EUR. Дифференцированный: первый платёж 625 EUR, последний 418,40 EUR, % 12.604 EUR (5%/12 × 50.000 × 121/2). Пулевой: 208,33 EUR процентов в месяц, % 25.000 EUR.
Источники
Официальные источники
Расчёты основаны на действующих немецких законах и официальных данных:
- Deutsche Bundesbank
- Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
- Statistisches Bundesamt (Destatis)
Полная методология: Методология.
Проверил Konstantin Iakovlev · Обновлено:
Финансы
Похожие калькуляторы
Кредитный калькулятор
Введите сумму, ставку, срок и досрочные платежи: калькулятор покажет ежемесячный платёж, общую стоимость, проценты и график погашения на 12 месяцев.
Калькулятор процентных ставок
Введите капитал, ставку, срок и ежемесячный взнос: калькулятор покажет итоговую сумму, взносы и проценты при годовой или ежемесячной капитализации.
Калькулятор жилищного финансирования
По цене, собственному капиталу, земле, комиссии маклера, ставке и погашению считаются расходы при покупке, кредит, платёж, остаток после фиксации и срок.
Калькулятор сложных процентов
Как растёт разовый вклад со сложными процентами: по капиталу, ставке и сроку получите итоговую сумму, доход от процентов, график и таблицу по годам.