Калькулятор форвардного кредита
Зафиксируйте текущие процентные ставки на будущее. Рассчитайте условия форвардного кредита. Бесплатно, с планом погашения, сравнением ставок и примерами на.
3,50 % текущая + 0,30 %-пунктов надбавка
С форвардным кредитом
Без надбавки (справочно)
Форвардный кредит выгоден, если ставки к моменту использования вырастут выше 3,80 %.
Примечание: Расчёты носят информационный характер и не заменяют профессиональную налоговую или финансовую консультацию. Все данные без гарантии.
Часто задаваемые вопросы
Что такое форвардный кредит?
Форвардный кредит позволяет зафиксировать текущие ставки для будущего рефинансирования ипотеки на срок до 60 месяцев вперёд. За гарантию ставки уплачивается небольшая надбавка (форвардная премия).
Когда имеет смысл форвардный кредит?
Форвардный кредит полезен, если вы ожидаете роста ставок до окончания текущего периода фиксации. Чем длиннее форвардный период, тем выше надбавка -- обычно 0,01-0,03% в месяц.
Что такое Калькулятор форвардного кредита?
Калькулятор форвардного кредита рассчитывает условия кредита, фиксирующего текущие ставки для будущего рефинансирования.
Как работает Калькулятор форвардного кредита?
Введите остаток на конец фиксированного периода, желаемый форвардный период и новый срок фиксации. Калькулятор определяет форвардную надбавку (~0,01-0,03% в месяц) и будущий месячный платёж.
Важные данные и факты
Форвардный период: до 60 мес. заранее. Надбавка: ~0,01-0,03% в месяц. Бесплатная отмена невозможна после подписания.
Пошаговая инструкция
Как рассчитать: ein Forward-Darlehen шаг за шагом: 1. Restschuld am Ende der aktuellen Zinsbindung ermitteln: Dieser Betrag wird mit dem Forward-Darlehen refinanziert. 2. Forward-Periode festlegen: Wie viele Monate vor Ablauf der Zinsbindung moechten Sie den neuen процент sichern? Ueblich: 12-60 Monate. 3. Forward-Aufschlag рассчитать: Ca. 0,01-0,03 % pro месяц Vorlaufzeit. Bei 24 Monaten Forward: ca. 0,24-0,72 % Aufschlag auf den aktuellen Marktzins. 4. Neuen Zinssatz bestimmen: Aktueller Marktzins + Forward-Aufschlag = Forward-процент. 5. Neue Zinsbindung und Tilgung выберите. 6. Kuenftige Rate рассчитать. Beispiel: Restschuld in 24 Monaten: 180.000 EUR. Aktueller Marktzins: 3,2 %. Forward-Aufschlag (24 Monate x 0,02 %): 0,48 %. Forward-процент: 3,2 + 0,48 = 3,68 %. Neue Zinsbindung: 15 Jahre, Tilgung 3 %. Kuenftige Monatsrate: 180.000 x (3,68 % + 3 %) / 12 = 1.002 EUR. Vergleich ohne Forward bei steigendem процент (4,5 %): 180.000 x (4,5 % + 3 %) / 12 = 1.125 EUR. Ersparnis: 123 EUR/месяц.
Пример расчёта
Restschuld 180.000 EUR, Forward 24 Monate. Marktzins 3,2 % + 0,48 % Aufschlag = 3,68 %. Tilgung 3 %. Kuenftige Rate: 1.002 EUR/месяц. Ohne Forward bei 4,5 %: 1.125 EUR. Ersparnis: 123 EUR/месяц.
Похожие калькуляторы
Кредитный калькулятор
Рассчитайте ежемесячные платежи, общую стоимость и график погашения кредита. С процентной ставкой, сроком и досрочными платежами.
Калькулятор процентных ставок
Рассчитайте проценты и сложные проценты для вашего вложения. С ежемесячным или годовым начислением и нормой сбережений. Онлайн-калькулятор с актуальными.
Калькулятор жилищного финансирования
Рассчитайте ипотеку с погашением, фиксированным периодом и досрочными платежами. Включая график погашения и остаток долга.
Калькулятор сложных процентов
Рассчитайте эффект сложных процентов за любой период. Посмотрите, как ваш капитал растёт экспоненциально. Бесплатно, с планом погашения, сравнением ставок и.