Калькулятор дополнительных расходов при покупке дома
Рассчитайте все дополнительные расходы при покупке дома. Налог на приобретение, нотариус, земельный кадастр и маклер.
Типично: 3,57% вкл. НДС
Расшифровка расходов
Налог на приобретение недвижимости
Bayern: 3,5%
12.250,00 €
Комиссия маклера
3,57% inkl. MwSt
12.495,00 €
Нотариус + Земельный реестр
ca. 2,0%
7.000,00 €
Цена покупки
350.000,00 €
Общие побочные расходы
31.745,00 €
ca. 9,1% от цены покупки
Общие расходы
381.745,00 €
Примечание: Расчёты носят информационный характер и не заменяют профессиональную налоговую или финансовую консультацию. Все данные без гарантии.
Часто задаваемые вопросы
Каковы дополнительные расходы при покупке в Германии?
Дополнительные расходы: налог на приобретение (3,5-6,5% в зависимости от земли), нотариальные и регистрационные (около 2%) и комиссия маклера (обычно 3,57% с НДС, часто разделённая).
Можно ли снизить дополнительные расходы?
Можно купить без маклера, согласовать движимое имущество отдельно (не облагается налогом на приобретение) или покупать в землях с более низкой ставкой. Нотариальные расходы фиксированы по закону.
Что такое Калькулятор дополнительных расходов при покупке дома?
Калькулятор доп. расходов при покупке дома рассчитывает все статьи: налог, нотариус, реестр и маклер.
Как работает Калькулятор дополнительных расходов при покупке дома?
Введите цену и землю. Калькулятор рассчитывает каждую статью отдельно и общую сумму. Доп. расходы желательно финансировать из собственных средств.
Важные данные и факты
Налог: 3,5-6,5%. Нотариус: ~1,0-1,5%. Реестр: ~0,5%. Маклер: по закону 50:50, обычно по 3,57% вкл. НДС.
Похожие калькуляторы
Калькулятор недвижимости
Комплексный расчёт для покупки недвижимости. Цена покупки, дополнительные расходы, финансирование и доходность.
Калькулятор: купить или арендовать
Сравните общие затраты на покупку и аренду. Узнайте, что для вас выгоднее.
Калькулятор аренды
Рассчитайте тёплую аренду, холодную аренду и цену за квадратный метр. С коммунальными и эксплуатационными расходами.
Калькулятор коэффициента цены покупки
Определите коэффициент цены покупки (мультипликатор) инвестиционной недвижимости.