Калькулятор расходов на совместное жильё в Германии

Распространённые методы: поровну, по размеру комнат или по доходу. Базовая аренда обычно делится по размеру комнат, а общие коммунальные – поровну.

При совместном договоре аренды все жильцы несут солидарную ответственность. В модели главного арендатора (Hauptmieter) только он имеет договор и сдаёт субаренду остальным.

Калькулятор знает только площадь комнаты каждого жильца и общую площадь, которую он делит поровну между всеми. Поэтому прибавляйте используемые лично дополнительные площади к площади комнаты: собственную ванную — полностью (и исключите её из общей площади), балкон — как правило, в размере четверти его площади, как предусматривает и немецкое Положение о жилой площади (Wohnflächenverordnung). При значениях по умолчанию (холодная аренда 1 200 евро, общая площадь 30 м², комнаты 18 и 14 м²) балкон площадью 8 м², учтённый как 2 м², увеличивает долю аренды жильца 1 с 638,71 до 656,25 евро, а доля жильца 2 снижается с 561,29 до 543,75 евро.